Amstel 188-1

Dit geheel gerenoveerde luxeappartement van wel liefst 165 m2 bevindt zich in het bruisende hart van Amsterdam Centrum met prachtig vrij uitzicht op de Amstel. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en begane grond en beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers, een riante woonkamer met hoge raampartijen, een moderne open keuken met kookeiland en een dakterras.
Op de begane grond bevindt zich een BEDRIJFSRUIMTE (35 m2) die er OPTIONEEL BIJ TE HUREN is.

Alles is hier op korte loopafstand te vinden; het Waterlooplein met zijn uitgebreide markt, het Muntplein, de Kalverstraat, de bloemenmarkt, de Dam en de uitgaansgelegenheden van het gezellige Rembrandtplein. Recht tegenover het appartement bevindt zich het Nationale Opera & Ballet theater en nabijgelegen nog het museum Hermitage Amsterdam en theater Carré. In de gehele omgeving bevinden zich talloze restaurants waar heerlijk geluncht of gedineerd kan worden.

INDELING
Entree, hal, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woning. Links de ruime woonkamer met strakke moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals ijskast, 3-ladenvriezer, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met moderne afzuiger in het aanrecht.
De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond en grote raampartijen met uitzicht op de gezellige Amstel. Bij de zithoek is een stijlvolle extra lange elektrische openhaard ingebouwd, te bedienen met afstandsbediening.
Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de eerste zeer ruime slaapkamer, ook weer met hoog plafond en grote raampartijen en entree tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich een kleinere kamer welke als slaapkamer, kantoor of ruime inloopkast in te richten is. Tegenover de slaapkamers de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, en separaat een gastentoilet.
Via de houten trap toegang naar de begane grond waar zich links nog een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer bevinden en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wc.Rechts een grotere badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, wc en bidet. Verder is er een wasruimte aanwezig met wasmachine en droger.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer; de metrohalte Waterlooplein ligt om de hoek en uitvalsweg naar de A10 ligt nabij.

KENMERKEN
- luxe appartement van 165 m2 op fantastische locatie
- prachtig vrij uitzicht op de Amstel
- 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 gastentoilet
- dakterras
- hoge plafonds, grote raampartijen
- Volledig gemeubileerd
- alle faciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand
- Huurperiode minimaal 12 maanden
- Beschikbaar per half december
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet

- Bedrijfsruimte optioneel er bij te huren