Gerrit van der Veenstraat 161

AMSTERDAM

verhuurd

Omschrijving

Deze riante dubbele beneden HOEKwoning (ca. 161 m²) in het prachtige Apollobuurt van Amsterdam Zuid, beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee woonlagen en een kelder. Er zijn veel charmante jaren-30 karakteristieken zoals originele paneeldeuren, unieke vloerdelen in hal en keuken en in de woonkamer een fraaie visgraat-vloer. Vanwege de hoekligging en hoge plafonds is de woning bijzonder licht.

INDELING
Eigen entree waarbij het tochtportaal toegang biedt tot de ruime en zeer lichte hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn.

De kamer en suite met grote raampartijen en hoogwaardige visgraat vloer is opgedeeld in een sfeervolle zit- en eetkamer en wordt afgescheiden door schuifdeuren. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval in de kamer. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker, vaatwasser, fornuis met oven en combimagnetron. De begane grond beschikt over een aparte douche met toilet welke via de centrale hal bereikbaar is.

De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en éen kleinere slaapkamer allen met toegang tot een eigen balkon! Tevens treft u de tweede badkamer met ligbad en wastafel. De hoofdslaapkamer is vanwege de grootte en door de balkons rondom zeer uniek te noemen.

Vanaf de hal op de begane grond is nog een zeer ruime slaapkamer te vinden in de kelder (ca. 44m2) waar ook de opstelling voor Cv-installatie en wasmachine/droger aansluitingen zijn geplaatst.

LOCATIE
De Gerrit van der Veenstraat is een statige laan in het hart van Oud Zuid op loopafstand van de Beethovenstraat. De buurt kenmerkt zich door de brede trottoirs en het vele groen.
De woning is gelegen op een geweldige locatie in Zuid, om de hoek van het Olympiaplein met o.a. de beroemde Franse bakker Le Fournil, de Marqt en Fromagerie L'Amuse. Op loopafstand ligt de gezellige Beethovenstraat met diverse winkels alsmede diverse nationale en internationale (basis- en middelbare) scholen. De Cornelis Schuytstraat, Apollolaan, het Museumkwartier en de Zuid-as zijn eveneens op korte afstand gelegen

Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, op loopafstand vind u de halte voor de tramlijnen 5, 24 en buslijn 758. Tevens is de ligging ten opzichte van Station Zuid en de Zuidas zeer gunstig alsmede de verbinding met de uitvalsweg Ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) makkelijk. Er bestaat momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning, de kosten zijn € 132,50 per zes maanden. Er zijn maar liefst twee vergunningen aan te vragen! (zie site gemeente Amsterdam!)

BIJZONDERHEDEN
Oppervlakte ca. 161m2
5 slaapkamers en 2 badkamers
Hoge plafonds W
Vier balkons rondom
Twee parkeervergunningen mogelijk